摘要

本文将从我国房地产金融所经历的阶段以及所面临的问题两方面进行阐述,从而获取房地产金融行业目前的形式,并根据所发现的问题提出相对有用的建议。本文共分六章。第一章为引言部分，从研究背景意义，国内外文献综述进行分析。第二章从理论角度探究了房地产与房地产金融市场，同时着重分析了两者之间的关联和房地产金融的典型模式。第三章从我国的房地产金融的历史轨迹开始写起，又对相应的问题进行了讲解。第四章通过数据分析了山东省房地产金融的现状，同时对山东省房地产金融所存在的问题以及问题的成因都做了相关分析。第五章根据上一章的有关数据，具体分析了山东省房地产金融行业未来的发展方向。最后一章为山东省房地产金融行业的发展提出了具有建设性的意见。山东省作为人口大省，发展山东省的房地产金融，有利于促进全国房地产金融业的发展。

关键词：房地产金融；个人住房信贷；融资渠道；金融政策；

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摘要

ABSTRACT

一、引言-5

（一）研究的背景及意义-5

（二）国内外文献综述-5

二、房地产金融相关理论综述-6

（一）房地产及房地产金融概述-6

（二）房地产与房地产金融的关系-6

（三）房地产金融的典型模式-6

三、我国房地产金融的发展历程及存在问题-7

（一）我国房地产金融发展历程-7

（二）我国房地产金融发展的主要问题-8

四、山东省房地产金融的现状、存在的问题以及问题的成因-8

（一）山东省房地产金融的现状-8

（二）山东省房地产金融存在的问题-11

（三）山东省房地产金融问题成因-12

五、山东省房地产金融的发展趋势以及发展建议-13

（一）山东省房地产金融的发展趋势-13

（二）山东省房地产金融的发展建议-14

结论-15

参考文献-16

致谢-18