摘 要:战略群组理论是近年来在国内外管理科学界兴起的一个研究热点。本研究尝试将战略群组理论应用于房地产行业的竞争分析中，试图使战略群组成为行业竞争分析的有力工具。具体来说，本研究首先以深沪A股上市房地产公司为样本，选取企业规模、企业多元化经营程度和企业经营地理分布三个战略变量来划分战略群组，形成战略群组图；其次，分析战略群组组内与组间结构特征，研究房地产行业竞争格局，并通过移动壁垒分析，结合房地产行业发展历程、国家宏观调控政策及行业自身特点，得出相关结论并提出相应的对策措施。本研究旨在帮助研究者更加有效地进行环境分析，或帮助企业管理者在激烈的市场竞争中根据行业市场结构进行准确的市场定位进而选择合适的竞争战略。

关键词：战略群组；房地产业；战略群组图；移动壁垒；竞争分析

目录

摘要

ABSTRACT

第1章 绪论-1

1.1 研究背景-1

1.2 研究内容-2

1.3 研究方法-2

1.4 研究思路-2

第2章 战略群组理论综述-3

2.1 战略群组理论-3

2.1.1 战略群组理论概述-3

2.1.2 战略群组与行业竞争分析-3

2.1.3 战略群组与移动壁垒-4

2.2 战略群组图-4

第3章 房地产业战略群组划分的研究与设计-5

3.1 房地产业样本选取与数据收集-5

3.2 房地产业战略群组划分-5

3.2.1 房地产业战略变量的确定-5

3.2.2 房地产业数据统计与结果-6

第4章 房地产业战略群组研究结果分析-7

4.1 房地产业战略群组图分析-7

4.1.1 战略群组A的竞争优势分析-8

4.1.2 战略群组B的竞争优势分析-9

4.1.3 战略群组C的竞争优势分析-10

4.1.4 战略群组D的竞争优势分析-10

4.1.5 战略群组E的竞争优势分析-11

4.2 房地产业战略群组组内竞争分析-11

4.3 房地产业战略群组组间竞争分析-12

4.4 房地产业战略群组间移动壁垒分析-13

第5章 结论-15

5.1 结论-15

5.2 本文的不足之处-15

参考文献-16

致  谢-17

附录A：101家深沪A股房地产企业三个战略变量数据-18

附录B：101家深沪A股房地产企业各项主营业务百分比数据-21