摘要：自从2008年全球金融危机爆发之后，“影子银行”逐渐成为我国金融体系的核心热点之一。尤其近两年来，伴随着央行对商业银行信贷政策的重大变革以及政府对房地产调控措施的深入影响，影子银行规模进入了空前的发展阶段，其对我国经济、金融的影响变得越来越显著。本文通过介绍影子银行在我国的概念界定、发展历程以及现有规模，辩证地分析其对我国房地产金融市场正面以及负面的影响，且通过运用普通最小二乘法和ARMA模型进行时间序列建模的实证分析，比照结果得出我国影子银行规模与房地产价格之间呈正相关的关系。最后提出针对解决影子银行对我国房地产金融体系负面影响，从政府、银行监管层和房地产投资商三个层面采取有效措施来缓解影子银行的不利冲击，以期加强对影子银行的金融规范和监管，促使影子银行和房地产金融市场的健康发展。

关键词：影子银行 房地产金融市场 房地产投资商 普通最小二乘法ARMA模型

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摘要

ABSTRACT

一、引言4

二、我国影子银行的概况4

(一)概念界定4

(二)发展历程5

(三)现有规模6

三、我国影子银行对房地产金融市场的影响7

(一)我国影子银行对房地产金融市场的正面影响7

(二)我国影子银行对房地产市场的负面影响8

四、建议18

(一)政府层面19

(二)银行管理层面20

(三)房地产投资商层面22

五、结论23

参考文献23