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分类:工商企业 论文字数:17876 需要金币:2000个
摘要:2016 年 5 月 1 日房地产行业开始“营改增”试点,意味着我国所有地区和行业所有涉 及营业税的行业都已完成税制从营业税向增值税转变。然而在短期内房地产开发企业准备 不够充分,房地产开发企业出现进项税额抵扣不足和税负不降反升的突出问题,而房地产 业是国民经济的支柱型产业,是我国财政收入的重要来源。全面“营改增”对房地产业能 否发挥预期作用对我国国民经济发展的影响巨大,因而研究全面“营改增”对房地开发企 业的影响问题具有重要的理论和实践意义。
通过对相关文献的查阅和对其他学者的理论分析,选取富园公司作为研究案例,分析 全面“营改增”对该公司的财务和税负影响,发现了富园公司在全面“营改增”过渡期内 的税负增加问题,同时对该问题的成因进行分析,并提出应对该问题的对策,以期对其他 同行业的类似企业具有借鉴作用。
关键词 全面“营改增”;房地产开发企业;会计核算;税负
目录
摘要
Abstract
1 绪论-1
1.1 研究背景-1
1.2 研究目的及意义-1
1.3 国内外研究现状-2
1.4 研究思路与方法-3
2 相关理论概述-5
2.1 全面“营改增”相关内容-5
2.2 房地产开发企业相关内容-6
3 全面“营改增”后富园房地产开发公司现状及原因分析-8
3.1 富园房地产开发公司基本情况-8
3.1.1 富园房地产开发公司简介-8
3.1.2 富园房地产开发公司经营现状-8
3.2 全面 “营改增”对富园房地产开发公司财务影响-10
3.2.1 会计核算方面 -10
3.2.2 对利润及现金流的影响 -12
3.3 全面 “营改增”对富园房地产开发公司税负影响-12
3.3.1 全面“营改增”过渡期的税负影响分析 -12
3.3.2 全面“营改增”对税负长期影响及分析 -14
3.3.3 全面“营改增”对税负影响的原因分析 -15
4 房地产开发企业应对全面“营改增”的对策建议-17
4.1 完善相关机构管理和人员培训-17
4.2.完善财务制度-17
4.3 加强税务筹划工作-18
结论-19
致谢-21
参考文献-22