摘要：当前，中国的传统农业发展已与城市化进程不相协调，农村人口大量转移至城市，土地闲置率提高，农业生产效率相对于二三产业较低。而农村土地流转成为提高土地资源利用效率、转变农业发展方式、改造传统农业的一个重要的突破口。本文从产权和经营主体利益的角度，对土地流转前后农民收入的影响对比，分析了在政府政策鼓励下我国农村土地没有实现一定程度流转的经济原因。

关键词：农业现代化；农地流转；产权

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

二、文献综述-2

（一）关于产权与农地制度的研究-2

（二）关于农用土地流转动因的研究-3

（三）关于当前土地流转存在的问题的研究-3

三、农地流转未能大规模展开的依据-4

（一）农地流转的概念-4

（二）农地流转发展过程及现状-5

（三） 判断农地流转程度的现实与理论依据-8

四、宏观角度分析农地流转未大规模实施原因-9

（一）传统农业的低增长率是阻碍土地流转的根本原因-9

（二）产权不清晰是阻碍土地流转的制度性因素-11

五、微观角度分析土地流转未大范围实施原因-12

六、总结-16

参考文献-17