更新时间:02-08 上传会员:蔡老师
分类:工商企业 论文字数:7501 需要金币:500个
摘要:房产税是一种以房屋为征税对象,向房屋所有权和使用权人征税的财产税。房地产产业涉及生活的方方面面,主要包括商业企业的办公和生产用房,社会政府提供公共服务的用房,还有就是居民住房,本文主要探讨的是针对居民住房开征的房产税(下面简称“房产税”)。近年来,随着我国房地产产业火速发展,居民住房的价格也随之快速增加,造成富人多套房,穷人无房住的社会现状,社会矛盾激化。国家也多次采取措施解决居民住房问题,但并未好转。为缓解社会矛盾,增加财政收入,促进社会分配公平,中央政府把房产税改革作为解决上述问题的突破口而得到重视。但是关于我国的房产税改革为什么迟迟不能进行,房产税的开征到底还面临哪些难题,房产税制度本身还存在哪些问题等都亟待研究。本文主要研究房产税体系的完善,研究的基本思路是:分析我国房产税制度的现状,提出我国现行房产税制度存在的问题,然后借鉴国外经验,对税收制度的具体要素提出一些对策建议。
关键词:房产税;体系改革;社会公平;房地产产业
目录
摘要
Abstract
一、引言-3
(一)研究的背景-3
(二)我国房产税的发展历程-3
(三)研究的意义-4
二、房产税的国际比较-4
(一)课税对象的比较-4
(二)计税依据和方式的比较-5
(三)税率的比较-5
(四)征税环节的比较-6
(五)房产税的收入归属比较-6
三、完善我国房产税体系的对策建议-6
(一)我国房产税体系的整体构想-6
(二)我国房产税体系的具体设计-7
四、结束语-10
参考文献-11