摘要：随着沿海发达地区农村产业的兴旺发展，农民的生活水平不断提高，这得益于社会资本的助力，社会资本能够给农村产业发展带来许多源动力，是农村经济增长的重要前提条件，农村产业的发展需要社会资本的支持才能更快更好的走下去。目前，在政府的鼓励下，使得越来越多社会资本往农村方向集中。本论文旨在以东莞市常平镇木倫村从PPP模式[政府与私人组织企业共同投资与合作以推动区域经济发展的模式]、TOD模式[ 围绕公共交通发展的一种商业发展模式]、三旧改造工程[ 旧城镇，旧厂房，旧村庄的改造。]吸引社会资本投资的角度阐述社会资本如何助力农村产业兴旺，农村进行三旧改造工程结合PPP模式与TOD模式会有什么样的效果，政府与社会资本是如何在PPP模式与TOD模式中相互协助从而有效发展农村产业经济的，从而分析出社会资本在经济发展中的重要作用，以期能够为农村产业发展提供一定的参考。

关键词：农村产业  社会资本  PPP模式  TOD模式  三旧改造

目录

摘要

Abstract

绪  论-2

（一）选题的目的和意义-2

（二）国内外文献综述-2

（三）论文研究的内容-3

一、相关概念界定-3

（一）社会资本概念-3

（二）PPP概念-3

（三）TOD概念-4

二、常平镇木倫村产业发展概况-4

（一）常平镇木倫村概况-4

（二）木倫村产业发展现状-4

（三）木倫村面临的产业升级契机-5

三、常平镇木倫村运用社会资本发展产业的实践经验-5

（一）常平镇木倫村PPP项目-5

1.常平镇木倫村PPP项目介绍-5

2．常平镇木倫村PPP项目的发展经验-6

（1）社会资本扩大了企业的再生产能力-6

（2）社会资本促使政府更好发挥职能作用-6

（二）常平镇木倫村TOD项目-7

1.常平镇木倫村TOD项目介绍-7

2.常平镇木倫村TOD项目的发展经验-7

（1）开发商循环投资，振兴乡村-7

（2）项目引来巨大的人流量，促进商业发展-7

四、社会资本推动模式为我国农村产业发展提供的启示和借鉴-8

（一）农村引入资本，要对资本负责才能良性循环发展-8

（二）农村应该认清自我，发挥优势主动吸引资本-8

（三）农村发展应结合自身情况，突出特色最大化发挥资本价值-8

（四）农村产业的发展，要善于学习和借鉴成功的案例模式-9

结  论-9

参考文献-10

致  谢