摘要：随着市场经济的日渐成熟和各项法律法规的日益完善，依法纳税逐渐被我国大多数企业所认识和重视。为了在税法规定的范围内充分利用税收政策来达到节约税收成本的目的，实现企业价值最大化，增强市场竞争力，企业进行纳税筹划的需求越来越强烈。土地增值税作为我国税收制度中的一个重要税种，在企业所缴纳的税收中占据很大的比重，因而对其进行筹划对于企业来说意义重大。在本文中，结合苏州新湖置业有限公司，探讨土地增值税的纳税筹划。

关键字：土地增值税，纳税筹划，房地产开发，税法

目录

摘要

Abstract

1  引言-4

2  纳税筹划的概述-4

2.1  纳税筹划的概念和产生的原因-4

2.2  纳税筹划的基本特征-5

2.3  纳税筹划的意义-5

2.4  纳税筹划与偷税逃税的比较-6

3  房地产企业土地增值税的纳税筹划——苏州新湖置业有限公司-7

3.1  利用税收优惠政策进行纳税筹划-7

3.2  利用土地增值税的征税范围进行纳税筹划-8

3.3  利用可扣除项目进行纳税筹划-9

4  房地产开发企业纳税筹划注意的问题-10

4.1  房地产开发企业纳税筹划要规范合法-10

4.2  纳税筹划主体要加强税法及相关法规政策的学习-11

4.3  房地产开发企业纳税筹划必须遵循成本效益的原则-11

结  论-12

参 考 文 献-13

致  谢-14