摘要：在我国经济面临一定下行压力，房地产行业持续低迷的情况下，2014年9月30日，银监会和央行联合下发了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》即930新政，该新政包括松绑二套房房贷政策，调整三套房的限购等政策。本文将从积极和消极方面分析新政对住房市场的影响，及影响产生的效果。新政对改善住房市场有一定的成效但效果不大，未来住房市场政策的发展方向，应该以去库存为主。

关键词：  930新政  住房市场  政策的影响及评价  未来发展分析

目录

摘要

Abstract

一、住房市场概述-1

（一）住房市场的现状分析-1

（二）住房市场调整的原因-3

二、房贷政策概述-4

（一）房贷政策的发展过程-4

（二）930房贷新政的特点-6

三、930新政对住房市场的影响-7

（一）积极影响-7

（二）消极影响-8

四、房贷新政对住房市场影响的效果评价-10

（一）从市场的供求状况分析-10

（二）从抑制投资投机需求分析-11

五、未来住房市场政策走势分析-12

（一）未来住房市场走势发展12

（二）未来住房市场政策发展分析12

参考文献-14