摘要:房地产行业是我国的基础产业之一，在国民经济中占重要地位。而房地产行业是一个资金密集型行业，具有投资大、回收期长的特点,如何进行营运资金管理、提高营运资金管理水平将直接影响企业经营的成败。加强企业营运资金管理水平、提高企业营运资金运营效率已是房地产企业管理者的必然选择。因此对我国房地产上市公司营运资金管理的研究具有重要的现实意义。

本文以房地产上市公司华邦置业公司为例，运用相关理论对营运资金管理问题进行了深入分析和实证研究。首先在对营运资金管理概念分析的基础上，对公司营运资金的主要内容、特性等问题进行了重点分析，对零营运资金管理进行了介绍和分析。然后选取了华邦置业公司作为分析样本，对华邦置业近几年的现金、应收账款和存货的管理现状进行分析,针对华邦置业公司在营运资金管理中存在的问题，提出了改善营运资金管理的对策。

关键词：房地产；华邦置业；营运资金；管理

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 选题背景及意义-1

1.1.1 选题背景-1

1.1.2 选题意义-1

1.2 文献综述-1

1.2.1 国内文献综述-1

1.2.2国外文献综述-3

1.3 研究内容与方法-3

1.3.1 研究内容-3

1.3.2 研究方法-4

2 营运资金管理基本概述-5

2.1 营运资金的含义-5

2.2 营运资金的内容、管理原则及方法-5

2.3 营运资金的特性-7

2.4 零营运资金管理-7

2.4.1 零营运资金管理的定义-7

2.4.2 零营运资金管理的方法-7

3 华邦置业公司营运资金管理分析-8

3.1 公司概况-8

3.2 现金管理现状分析-8

3.3 应收账款管理现状分析-10

3.4 存货管理现状分析-12

4 优化华邦置业公司营运资金管理的对策-12

4.1 优化现金管理的对策-13

4.2 优化应收账款管理的对策-14

4.3 优化存货管理的对策-15

结论-16

致谢-17

参考文献-18