摘要：国内旅游经过快速发展，人们对旅游品质的追求越来越高，“住”作为旅游业的基本 构成要素，直接影响旅游体验，是评价旅游满意度的重要标准；民宿作为满足高品质的旅 游体验产品成为了未来的重要趋势。

文章以徐州民宿作为研究的对象，从徐州的旅游资源、民宿的空间和类型分布、民宿 旅游辅助设施等方面进行研究，发现了徐州的民宿存在行业发展不规范、民宿旅游产品创 新不够、地方特色挖掘不够和政策不完善等问题。针对以上问题，提出来建立行业协会、 增强主客交流、增加民宿创新性等措施，试图通过这些措施促进徐州民宿业健康的发展。

关键词：民宿；发展现状；对策；徐州市

目录

摘要

Abstract

1 绪论 -1

1.1 研究背景-1

1.2 研究意义-1

1.3 国内外研究综述-2

1.3.1  国外研究综述 -2

1.3.2  国内研究综述 -2

1.3.3  国内外研究评述 -3

2 民宿的相关概念及相关理论 -4

2.1 民宿的相关概念-4

2.1.1  民宿 -4

2.1.2  农家乐 -4

2.1.3  酒店 -4

2.2 民宿的相关理论-4

2.2.1  环城游憩带理论 -4

2.2.2  产品生命周期理论 -5

2.2.3  可持续发展理论 -5

3 徐州市民宿旅游发展现状 -6

3.1 徐州市民宿旅游发展环境-6

3.1.1  徐州市概况 -6

3.1.2  徐州市旅游发展概况 -6

3.2 徐州市民宿分布概况-6

3.2.1  徐州市民宿的空间分布 -6

3.2.2  徐州市民宿的类型分布 -8

3.3 徐州市民宿旅游营销手段-9

3.4 徐州市民宿旅游辅助设施-9

3.4.1  城市民宿 -9

3.4.2  乡村民宿 -10

3.4.3  徐州市旅游资源空间分布 -10

4 徐州市民宿旅游存在的问题 -12

4.1 民宿要素空间匹配度不高 -12

4.2 民宿旅游产品创新不够 -12

4.3 个性化服务缺失 -13

4.4 民宿宣传力度不够 -14

5 徐州市民宿旅游发展的对策建议 -15

5.1 统筹区域规划，建立行业协会 -15

5.2 灵活创新产品，增加民宿自身特色 -15

5.3 提供个性服务，增加主客交流 -16

5.4 多方面宣传，增加民宿的品牌意识 -17

结论 -18

致谢 -19

参考文献 -20