摘要:在这个竞争激烈的市场环境下，随着国家宏观调控的力度的加大，房地产企业能将成本压缩的范围变得越来越小，房地产企业的税收也很大地影响着房地产企业的经济效益情况。科学合理的税收筹划，可以提高房地产企业的经济效益，可以提高企业的经济实力，还可以提高促进房地产行业的发展进步，当然进行税收筹划的同时企业也要时刻准备好防范税收筹划的风险。房地产行业竞争十分激烈，房地产企业十分需要进行合理合法的税收筹划，来节约企业内外部成本，提高企业的经济效益营业水平。合理合法的税收筹划不但可以使企业价值最大化经济效益最大化，而且有利于政府国家实现对房地产行业的宏观调控。在现在这个激烈的市场环境和强调依法治税的社会，税收筹划对房地产企业以及整个社会行业都是具有很大意义的。

关键词：税收筹划；房地产企业；筹划风险 

目录

中英文摘要及关键词

一、引言-2

（一）研究的背景-2

（二）研究的意义-2

（三）国内外研究现状-2

1．国外研究现状-2

2.国内研究现状-3

二、税收筹划的基本理论-4

（一）税收筹划的概念-4

（二）税收筹划的特点-4

1.合法性-4

2.超前性-4

3.目的性-4

4.多变性-4

（三）税收筹划的方法-5

（四）税收筹划的意义-5

1.提高纳税意识-5

2.优化产业结构-5

3.提高经营管理水平-5

4.完善税制增加国家税收-5

三、房地产企业的税收筹划案例分析-6

（一）房地产业的概念-6

（二）房地产业所涉及的税种-6

（三）房地产企业税收筹划的方法-6

（四）房地产企业税收筹划的过程分析-6

四、房地产业税收筹划存在的问题及对策-9

（一）房地产业税收筹划存在的问题-9

1. 纳税意识淡薄-9

2. 内部税收管理组织不健全-9

（二）房地产税收筹划中存在问题的对策-9

1.增强企业的税收意识-9

2. 建立健全的税收筹划组织-9

五、总结-10

参考文献-11