摘要:财务报表分析是可以通过收集、整理企业财务会计报告中的有关数据，对企业的财务状况、经营成果和现金流量情况进行综合比较和评价，为财务会计报告使用者提供管理决策和控制依据的一项管理工作。要提高企业的市场竞争力，为企业提供合理的经营策略，使企业在竞争日益激烈的市场经济下不断发展壮大，进一步实现企业目标，对企业偿债能力的分析尤为重要。本文从财务报表相关理论出发，并以中天城投为例，将本篇文章分成四个部分：第一部分介绍了房地产企业负债经营的相关理论；第二部分介绍了中天城投的概况；第三部分针对中天城投基于偿债能力的财务报表分析；第四部分主要是基于财务报表分析的结论和建议。

关键词：财务报表；偿债能力；经营策略

目录

摘要

Abstract

1 引言-1

1.1 论文研究的背景与意义-1

1.2 房地产企业负债经营原因-1

1.3 房地产企业负债经营现状-2

1.4房地产企业负债经营风险-3

2 房地产企业偿债能力分析把握的要点-4

3 中天城投基于偿债能力的财务报表分析-5

3.1 中天城投概况-5

3.2 主要财务报表-5

3.3 偿债能力分析具体指标-5

3.3.1 短期偿债能力分析-5

3.3.2 长期偿债能力分析-7

3.3.3 同行业各项比率比较分析-9

4.1 结论-11

4.2 建议-11

参 考 文 献-13

附录A 中天城投2013-2015年财务报表（调研报告）-14

致谢-22