摘要:本施工组织设计是在对启新湖畔花园双拼住宅工程施工的总体构思和部署的基础上，根据湖畔花园双拼住宅的特点而编制的，用以具体指导施工，确保工程优质、高速地建成。施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计和扩大初步设计图纸以及其他的有关资料，结合现场施工条件进行编制，用以指导建设项目各项施工准备工作和施工活动的技术经济文件。施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。

 

关键词 施工组织；施工方案；施工总平面布置；施工进度计划

 

目录

摘要

Abstract

1绪论-1

1.1编制说明-1

1.1.1编制目的-1

1.1.2编制依据-1

1.1.3编制原则-1

1.2工程概况及特点-1

1.2.1工程概况-1

1.2.2工程范围-2

1.2.3工程特点及施工条件-3

1.3施工部署-3

1.3.1项目组织机构-3

1.3.2项目管理目标-3

1.3.3施工段划分及施工安排-7

2 施工进度计划及工期保证措施-9

2.1施工进度计划及违约责任承诺-9

2.1.1施工进度计划安排-9

2.1.2工期目标及违约责任承诺-11

2.2保证进度的主要措施-11

2.2.1从组织措施上保证-11

2.2.2从物质措施上保证-12

2.2.3从经济措施上保证-12

2.2.4从信息管理措施上保证-12

2.3施工阶段工期控制措施-12

2.3.1制定计划-12

2.3.2落实后勤保障工作-13

2.3.3实行动态管理-13

2.4基础施工的工期保证措施-14

2.4.1合理的分区分段-14

2.4.2施工机械的投入-14

2.4.3劳动力的投入-14

2.4.4施工的组织与管理-15

2.5主体结构及装修阶段工期保证措施-15

2.5.1合理的分区分段-15

2.5.2施工机械的投入-15

2.5.3劳工力的投入-15

2.5.4施工的组织与管理-15

2.6施工协调管理及保证措施-16

2.6.1合理制定进度计划-16

2.6.2进度保施证措-16

2.6.3施工协调管理-17

2.7季节性施工保证措施-18

2.7.1夏季施工措施-18

2.7.2雨季施工措施-18

2.7.3冬季施工技术措施-19

3 劳动力和材料投入计划及其保证措施-21

3.1劳动力的投入-21

3.1.1劳动力的安排计划-21

3.2材料的投入及保证措施-22

3.2.1主要材料采购和保障措施-22

4 机械设备投入计划-24

5 施工平面布置和临时设施布置-26

5.1施工总平面布置-26

5.1.1总平面布置原则-26

5.1.2总平面布置依据-26

5.1.3场区用电用水计划及管理-27

5.3施工现场管理-30

5.3.1人员管理-30

5.3.2身份识别管理-30

5.3.3来客登记制度管理-30

5.3.4现场广告、标语、条幅的管理-31

6 主要施工方法和关键施工技术-32

6.1工程测量-32

6.1.1测量依据-32

6.1.2测量器具-32

6.1.3测量准备-32

6.1.4建立场区平面控制网-32

6.1.5建立场区高程控制网-33

6.1.6标桩的保护与备份-33

6.1.7基础施工测量-33

6.2土方工程-34

6.2.1土方工程的方法-34

6.2.2回填土方-35

6.3钢筋工程-36

6.3.1 材料要求-36

6.3.2 钢筋加工允许偏差-36

6.3.3 钢筋焊接加工-37

6.3.4 钢筋安装施工-37

6.3.5 电渣压力焊施工-38

6.3.6 直螺纹连接施工-39

6.4模板工程及预埋件施工-40

6.4.1模板工程-40

6.4.2预埋件安装-42

6.5混凝土工程-43

6.5.1 施工准备-43

6.5.2 基础及桩承台砼施工-43

6.5.3 柱砼施工-44

6.5.4 楼板砼施工-44

6.5.5 泵送混凝土施工技术-45

6.6砌筑粉刷工程-45

6.7大面积地面工程-48

6.8屋面工程-49

6.8.1质量控制标准-49

6.8.2工序质量检查-50

6.8.3涂膜防水施工-50

6.8.4聚苯乙烯隔热板施工-50

6.8.5细石砼层施工-50

6.8.6 防滑砖面层-51

6.9防雷系统-51

6.9.1施工流程-51

6.10外墙涂料工程-53

6.10.1施工工艺要求-53

6.10.2成品验收要求-54

6.10.3成品保护要求-54

6.10.4检测工具及检测方法-55

6.11防水工程-55

6.11.1工艺流程-55

6.11.2施工注意事项和质量要求-56

6.12脚手架工程-56

6.12.1一般脚手架的搭设-56

6.12.2整体提升脚手架-57

6.12.3脚手架搭设安全措施-57

6.12.4板梁模设计-57

6.12.5外墙脚手架搭设要求-58

7 安全文明施工措施-62

7.1安全管理保证体系-62

7.2安全生产技术保证措施-63

7.3文明施工管理措施-65

7.4消防保证措施-67

8 质量保证措施及违约责任承诺-69

8.1质量目标及质量违约责任承诺-69

8.2质量保证总体措施-69

8.3质量管理制度措施-71

8.4确保实现质量目标奖惩措施-75

8.5成品保护-75

9 环境保护措施-77

9.1环境管理承诺-77

9.2环境管理方针-77

9.3环境管理目标-77

9.4环境文明施工人力、物资投入计划-77

9.5环境管理方案-77

10 后期服务计划-81

10.1后期服务领导小组-81

10.2维修工作的管理-81

10.3后期服务事项-81

10.4其它-81

结论-82

致谢-83

参考文献-84

附录-85