摘要:进入二十世纪八十年代以来，我国进入了改革开放的高速发展的浪潮。科技、文化、思想、技术的进步推动了中国经济的迅速增长。在此背景下我国的建筑行业发生了翻天覆地的变化，建设工程的数量越来越多，规模越来越大，投资金额更高，结构工艺功能也是日趋复杂，各种新材料新工艺的出现使建设施工成本的计算更为复杂。在我国的经济体制由政府指导控制转变为以市场为主导的经济体制控制下，建筑工程所需人、材料、机械的费用根据需求在随时变动，因此影响了建筑施工成本的预算及结算，给施工中的成本控制带来巨大考验。

本文将以建筑施工项目为研究对象，同时结合宁夏银川铁丰苑住宅小区项目的成本控制案例。通过研究分析，举例论证，从而得出在施工中成本控制的必要性和重要性，从而通过一定的方法途径和对施工工艺、方法、人员、材料的科学合理管理，以及对资金的合理运用等方法从而实现了施工成本的有效控制，从而实现企业的盈利最大化目标，得出成本控制施行前后的对比表等。本文首先，是绪论文章将会介绍施工成本控制的研究背景，研究的目的及意义，国内外项目施工成本控制现状，本文的研究方法及结构安排等。 然后是对施工成本控制相关理论，控制方法，存在问题的研究。主要突出表现了施工成本控制的必要性与重要性，发现与分析施工成本控制中的问题等等。接下来，将引入铁丰苑住宅小区这个具体的施工项目。介绍项目概况，根据具体情况分析具体可行的措施，理论联系实际从而实习成本的实际控制。 最后是从施工的各个阶段不同领域进行成本控制分析，然后总结分析成果，得出合理结论。

关键词： 施工企业；成本控制；施工项目；利润

目录

摘要

Abstract

1绪论-1

1.1施工阶段成本控制的研究背景-1

1.2施工阶段成本控制的目的和意义-2

1.3国内外施工成本控制的现状-3

1.3.1国内施工成本控制的现状-3

1.3.2国外施工成本控制的现状-3

1.4本文的基本构架和研究方法-4

1.4.1研究思路基本构架-4

1.4.2研究方法-5

2 施工阶段成本控制相关理论-6

2.1 施工成本的一般性含义-6

2.2施工成本的构成要素-6

2.3施工成本控制的重要性-8

2.4施工成本控制的方法、流程-8

2.4.1施工成本控制的过程控制法-8

2.4.2成本分析法-9

2.4.3偏差分析法-9

2.4.4赢得值法-11

2.4.5成本控制的流程-11

2.5施工成本控制的内容-11

3铁丰苑住宅小区项目施工成本控制的研究-13

3.1项目概括-13

3.2成本控制的措施与步骤-14

3.2.1成本控制的措施-14

3.2.2铁丰苑住宅小区项目施工阶段成本控制的步骤-14

3.3该工程施工阶段存在的问题-16

3.3.1权责不清，体制不完善-16

3.3.2施工阶段主要负责人法律知识缺乏且意识淡薄-17

3.3.3施工现场混乱有安全隐患-17

3.3.4施工机械使用不当材料浪费严重-18

3.3.5缺乏专业预算人员和财会人员账目混乱-18

3.3.6成本管理的信息化程度过低-18

4成本控制的解决方法以及措施-19

4.1对人工费的控制-19

4.2对施工材料的控制-20

4.3对相关施工机械的控制-21

4.4工程风险评估及控制-22

4.5对工程预算及财务的管理-22

4.6提高成本管理的信息化程度-22

4.7建立考核奖励机制鼓励高效、高质量、低成本生产-23

结论-24

致谢-25

参考文献-26