摘要:近几年国内外不断报道“会计造假”事件，意味着财务报告上的财务数据已经不能完全代表企业真实的财务状况，因此对财务报告质量的要求越来越受到利益相关者的重视。这一现实背景驱使我们不得不从新的视角研究上市公司的财务报告质量问题。因此，本文拟从房地产行业的角度对我国上市公司的财务报告进行分析。 首先从财务报告质量的相关方面对相关理论知识进行阐述，然后根据房地产行业的经营特点，选择相应的财务指标，构建出适合房地产行业的财务报告质量评价体系。 在实证研究中，本文选取了深市主板17家房地产上市公司为样本，采用2011年的年报数据，通过因子分析法确定上市公司财务报告质量评价体系的指标权重。并按照综合因子的得分对这17家上市公司的财务报告质量质量进行排序，与其每股净收益排行作比较，从实证角度验证了模型。最后针对我国房地产上市公司中普遍存在的财务报告质量问题，提出了相应的对策和建议。本文的研究对于相关利益者具有一定的现实意义。

关键词：财务报告质量；因子分析；房地产上市公司

目录

摘要

Abstract

第一章 绪论-1

1.1 研究目的-1

1.2 研究意义-1

1.2.1 理论意义-1

1.2.2 现实意义-2

1.3 研究内容-2

1.4 研究方法-2

1.5 研究路线-2

第二章 财务报告质量的相关理论-3

2.1 国内财务报告质量研究历程-3

2.2 国外财务报告质量研究历程-4

第三章 研究方法-5

3.1 财务报告质量评价指标体系的构建-5

3.1.1 财务报告质量评价指标设计的一般原则-5

3.1.2 财务报告质量指标的确立-5

3.2 实证方法说明-5

3.2.1 因子分析模型-5

3.2.2 因子分析的步骤和过程-6

3.2.3 基于因子分析法的财务报告质量的评价模型-7

第四章 实证分析-8

4.1 样本选择和数据处理-8

4.1.1 样本选择-8

4.1.2  数据处理-8

4.2 财务报告质量评价模型实证分析-8

4.3 实证结果的分析-16

第五章 总结与展望-17

5.1 主要结论-17

5.2 研究建议-17

5.3 后续研究-17

参考文献-18

致谢-19