摘要：股利政策是企业财务管理的重要内容，受到各方的广泛关注。股利政策的选择是否恰当直接关系到股票价格、股东利益以及公司的形象。因此，对于股利政策的研究，分析其影响因素显得尤为重要。本文选择房地产上市公司作为研究对象，进行股利政策影响因素的实证分析。本文选取2010-2014年A股房地产上市公司作为样本数据，通过对房地产上市公司股利分配情况的分析，研究我国房地产上市公司股利分配的现状，同时对房地产上市公司股利政策影响因素进行描述性分析、相关性分析和回归分析，得出了盈利能力、增长能力、偿债能力、营运能力和公司规模对于股利政策的制定具有显著的影响的结论。最后，根据研究结论为我国房地产上市公司制定股利政策提出了合理的建议。

关键词：房地产；上市公司；股利政策

目录

摘要

Abstract

一、绪论-1

（一）研究背景-1

（二）研究意义-1

（三）国内外研究综述-2

二、股利政策相关概念-4

（一）股利政策概念-4

（二）股利政策的类型-4

三、我国房地产上市公司股利政策现状-6

（一）我国房地产业概述-6

（二）我国房地产上市公司股利政策现状-7

四、我国房地产上市公司股利政策影响因素实证研究-10

（一）研究设计-10

（二）实证分析-12

（三）实证结论和分析-16

五、结论和建议-17

（一）研究结论-17

（二）政策建议-17

参考文献-19