摘要：房地产业是国民经济的基础载体，也是一个非常重要的基础产业和主导产业。随着房地产业在中国投资的增加,与其直接相关或间接相关重要的产业十分庞大,对社会及人民产生着巨大的影响力。从21世纪开始至今，房地产业在国民经济中一直占有着强有力的地位，并成为国民经济的支柱产业。

自2014年1月6日国务院正式发布文件确定西咸新区的成立后，按照国家给予西咸新区的重要地位及定位，西咸新区基础产业及经济迅速发展，房地产行业步入了快速上涨的发展行业, 本文以西咸新区发展模式为蓝本,着重从沣西新城的总体定位、空间规划等方面的进行解读和剖析,分析西咸新区沣西新城房地产发展的现状及存在的问题,并就西咸新区沣西新城房地产业的未来发展提出了相应的建议。

【关键词】西咸新区，沣西新城，房地产业，发展

目录

摘要

Abstract

一﹑绪论-10

1.研究的目的、意义及背景-10

（1）背景-10

（2） 研究的目的-10

（3）研究的意义-11

2.国内外研究现状和发展趋势-12

（1）国外研究现状-12

（2）国内研究现状-13

3.主要研究方法-14

（1）文献研究法-14

（2） 分析归纳法-14

二、沣西新城房地产业的发展现状分析与前景-15

1.沣西新城房地产业的发展现状及分析-15

（1）沣西新城房地产业的发展现状-15

（2）沣西新城房地产业的现状分析-17

红星美凯龙：爱琴海购物公园项目-17

万科企业股份有限公司-17

西安紫薇地产开发有限公司-18

2. 西咸新区沣西新城房地产业的发展前景及分析-20

三、 西咸新区沣西新城房地产业发展的影响因素-23

1. 政府的相关政策和发展战略-23

2.服务化和城市化的影响-23

3.土地供应影响房地产市场需求-24

4.地理位置、居住面积、价格等-24

四、 对于西咸新区沣西新城房地产业发展的对策-26

1. 转换升级，提升自身质量-26

2.建立良好的服务体系，提升附加值-26

3.扭转劣势-27

（1）建设速度-27

（2）其他方面-27

五、 结束语-28

参考文献-29