摘要:财务风险是客观存在的，对于房地产企业财务风险更是一种客观的必然。对财务风险进行科学防范，可以做到防患于未然，对于提高企业财务管理水平，保障企业健康发展具有重要意义。但是由于种种原因，企业财务风险防范过程中还存在诸多的问题，所以，对企业财务风险防范论题进行研究具有十分重要的现实意义。本文运用文献研究法和个案分析法这两种研究方法，研究案例为恒大地产，在阅读了解了很多文献后，对恒大地产财务风险进行分析研究后可以看到，恒大地产的资本结构不合理，缺乏灵活的销售战略，导致企业财务风险的不断提高，而集团的管理人员对企业财务风险的防范的不重视，就会导致企业未来的财务风险的不断加大。因此恒大集团很需要建立一个合理的资本结构，在企业无法确定盈利的时候，减少负债，根本上是为了减少未来企业的财务风险。在一个就是企业要更加重视投资项目的可行性分析，让自有资金可以达到投资的目的，减少一些不必要的利息支出，同时采用正确的经营决策，努力提升企业的获利能力，增加利润。最后，依据实际财务风险可以建立防范体制，达到防患于未然的目的。  

关键词：恒大地产； 财务风险； 风险防范

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摘要

Abstract

1.绪论-1

1.1研究目的及意义-1

1.1.1研究目的-1

1.1.2研究意义-1

1.2国内外研究现状-1

1.2.1国外研究现状-1

1.2.2国内研究现状-2

1.3研究内容及方法-2

1.3.1研究内容-2

1.3.2研究方法-3

2.恒大地产及其财务风险的内容-3

2.1恒大地产简介-3

2.2恒大地产财务风险的具体表现-3

2.2.1偿债风险-3

2.2.2筹资风险-5

2.2.3投资风险-6

2.3恒大地产财务风险的成因分析-6

2.3.1资本结构不合理-6

2.3.2企业资金链紧张-7

2.3.3缺少风险识别系统-8

3.恒大地产企业财务风险防范的措施建议-8

3.1建立合理的资本结构-8

3.2降低负债所占资产比重-9

3.3减少债务融资-9

3.4建立财务风险预警体制-10

结论-10

参考文献-11

致谢-12